事業紹介 ABOUT (株)中央ビル管理

中央ビル管理は、ポラスグループの賃貸部門として、賃貸物件の仲介・管理・リフォーム・メンテナンス・保険など、賃貸に関わる様々なサービスをご提供いたします。グループ方針同様「地域密着型経営」の元、グループ商圏内での出店を増やしており、現在27店舗で事業展開しています。

また、店舗のブランドとしては、たくさんのお部屋が集まる場所、自分好みのいい部屋が必ず見つかるという意味をこめて、ポラスの賃貸ブランド「Room'spot(ルームスポット)」を展開中です。入居者様向け新規サービスとして「入居者アプリ」、家賃の支払いでポイントが貯まる入居者ポイント「Room's point(ルームズポイント)」、オーナー様向け新規サービスとして「オーナーアプリ」や「オーナーポイント」など、入居者様・オーナー様にご満足いただけるようなサービスを展開しています。

事業紹介

中央ビル管理の空室募集

中央ビル管理の空室募集は、オーナー様と入居者様の架け橋となるべく、オーナー様にはご所有物件の商品力を高めるため、親身になって空室対策をご提案、お部屋探しのお客様にとってはご納得のいくお部屋探しを誠心誠意お手伝いいたします

オーナー様にはご所有物件の入居促進として各種キャンペーンやポータルサイト等の広告を行っています。ポラスの賃貸ブランドとして『Room’Spot(ルームスポット)』ブランドを立ち上げ、ピンクとライトグリーンのカラーリングの看板で各営業所統一感を持たせ、20~30代をメインターゲットとした明るく入りやすいお店となっております。

また、当社管理物件の入居者様限定の『Room's point(ルームズポイント)』が、家賃を支払うだけで貯まり、住み替え時にお得に使えたり、当社独自の「入居者アプリ」をご活用いただき快適にお住まいいただくことができます。

中央ビル管理の賃貸管理

中央ビル管理の賃貸管理は、入居者様に安心してお住まいいただくため、営業エリアを拠点から車で1時間以内に駆け付けられる地域に限定し、きめ細かいサービスを提供しています

中央ビル管理の賃貸管理業務は、退去時の立会いと敷金精算、入居者様からの修理依頼の受付・対応・24時間緊急受付サービス等を行っています。

入居者様の修理依頼対応は「入居者アプリ」より不具合個所の状況写真を添付してご連絡をいただくことで、より早く、確実に対応しております。ポラスグループ100%出資の事業会社「ポラスアルファ」と連携して未納家賃の立替サービス等も行っています。

保険代理店・分譲マンション管理

中央ビル管理では、オーナー様入居者様のあらゆるニーズにお応えするため、様々な保険商品をお取り扱いしています。また、ポラスの分譲マンション管理業務も行っています

中央ビル管理では、オーナー様入居者様のあらゆるニーズにお応えするため、火災保険・生命保険・損害保険・自動車保険など様々な保険商品をお取り扱いしています。

また、分譲マンション管理業務も行っており、分譲マンションの基幹事務である出納業務やマンション維持・修繕に関する企画及び実施、日常業務、管理組合運営の為の理事会や総会の開催や運営サポートなど、様々なノウハウを活かして分譲マンションの維持管理をサポートしています。